搬迁深井污水处理厂往岩洞可行性研究

释出土地的发展机遇及主要关注

主要机遇

住宅用途

释出土地位于现有住宅群旁边，发展住宅用途与现有的用途兼容。

社区设施及邻舍商业空间

可于释出土地上提供给区内居民使用的社区设施及邻舍商业空间。

延伸海滨长廊的可能

延伸海滨长廊有助提供更多休憩用地供社区享用。

主要关注

环境影响

释出土地的未来发展可能会因施工活动而对周边环境产生噪音和灰尘，施工时将采取适当的缓解措施以减低对周边环境所产生的影响。

交通影响

本研究就释出土地的发展所衍生的交通影响，进行了概括交通及运输评估。评估的结论是发展的交通对该区的主要路口的影响属轻微。

视觉影响

释出土地位处海滨，在释出土地上的发展应与附近建筑物视觉上兼容。适当的设计能美化海滨及城市轮廓 。

空气流通影响

在释出土地上的发展应确保不会影响到附近环境的空气流通。适当的城市设计能有效地确保空气流通不会受到影响。